南京3月退房惊现超低价？河西南单价仅1万7

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今天，网上房地产公示了3月份的41套退房，其中南京河西南海峡城一套单价仅17512元/平方米的退房颇为引人注目。目前河西南楼盘单价已经破了3万元大关，海峡城预计5月份开出的楼盘单价也会在3万元左右，因此这套几乎六折的退房非常醒目。海峡城的相关负责人表示，昨天已经接到80多个咨询该套退房的电话，房源并无全款付清要求，如果对此房有兴趣的购房人只要在工作日去海峡城交1万元保证金，按照程序走，就能参加3月28日的退房摇号销售。

　　3月份的退房中，江北和江宁分别为12套和8套，城东和河西分别为3套和2套，城北和城南均为1套，高淳和溧水均为7套。河西南海峡城、麒麟启迪方洲、鼓楼滨江世茂外滩新城、城南西善桥善水湾花园都有可以“捡漏”的便宜房源。海峡城的退房是精装修，单价仅为17512.37元/平方米，但由于201.92㎡的户型面积较大，总价约353.6万元。海峡城策划经理赵阳告诉记者，这套房子没有全款要求，位于四街区3楼，只要工作日去海峡城找到相关负责人缴纳1万元保证金，签订《退房摇号认购协议》，根据退房流程进行，等着3月28日去大光路房地产交易中心摇号购买就行了。截止昨天下午4点钟，他已经接到了80多个电话，都是咨询这套房子的，可见关注度非常高。海峡城目前并无房源在售，预计在5、6月份推出5和6号楼，为120、143和170㎡的户型，预计价格30000元/㎡起，退房房源的价格差不多是六折了，省了252万元左右。
　　河西中的涟城也有套退房，面积177平方米，单价23980元/平方米。雨花善水湾的退房，94.36平方米，单价仅15381元/平方米，该楼盘目前无房可售，而区域内楼盘禹洲吉庆里的价格已经达到了22000元/平方米。鼓楼滨江的世茂外滩新城退房139.9平方米，单价25290元/平方米，目前也是无房可售，后期推出精装修房源放风价奔3万元而去。麒麟板块热销楼盘启迪方洲也挂出一套88.85平方米的退房，单价为12639.61元/平方米，目前该项目房源成交均价在15500元/平方米左右，板块内单价最高的楼盘中南世纪雅苑精装房源放风价已经达到21000元/平方米。
　　另外此次退房房源中，有不少大面积房源，例如高淳淳溪镇的退房中，有一套面积828平方米的住宅，高淳奕淳绿园有套335平方米的退房，江宁牧龙原墅有套550平方米的别墅，岔路口的紫金朝阳府有套339平方米的三层大宅。溧水世纪天成有套退房面积也高达321平方米。对大宅别墅感兴趣的购房人也不妨去看一看。
　　据悉，如果想购买退房房源的购房人要在3月26日12:00之前和开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳保证金，普通住宅1万元，非普通住宅2万元，取得认购号码和摇号资格，并在3月28日14:30携带身份证去大光路房地产交易中心商品房退房摇号现场登记，参加摇号认购。