金秋十月池州楼市，一个可以定义为更具性价比的十中学区房

信息发布员

小编上篇文章介绍了池州东区的楼市发展，引起了池州网友们的强烈反响。从今日起小编将选择一些具体的楼盘进行解读，首篇来聊聊中梁印江南！之所以首选印江南，是因为这个项目最近非常火，身边人都在讨论，相信很多关注本号的朋友也知晓这个项目，所以特地整理了一些大家或许还没有发现的东西！

要说印江南，品质方面不作多言，有壹号院的标杆在前，又有中梁千亿房企的底蕴加持，设计规划、品质保障方面对标五线池州基本无需顾虑。今天要说的是项目以外的一些东西，先来看几份资料文件。

一、开发区中心学校的规划——包含幼儿园、小学、初中。

二、目前小学新建主体已封顶，进入外墙装饰阶段。完工交付在对原小学进行转移后，将在原小学位置扩建幼儿园和初中。

三、市第十中学的学区划片，我们知道池州初中划片一直秉承以社区街道为单位，印江南隶属东湖路社区，妥妥的十中学区。而森桥印象以东则是以小区为单位位列十中学区，这不难想象是为后期调整所作的预留措施。

如果对上图没有概念，我们再来看下面更为直观的地图显现：

看到这里是不是有脑门被闪电划过的惊醒并且窃喜着？对着呢，如果近期有买房预算并也属意十中学区的朋友们，真的不用憋，笑出来吧！我在早前一篇文章中预估过印江南的首开价格，现在仍然相信会在一个非常美丽的价位首开。

剩下就是很粗暴的类比了，当价格略低于印江南的森桥印象以东住宅区，在开发区中心学校全部完建而剥离十中学区后，同样的价位还能买到什么样的十中学区房？

20多年房龄的百荷小区即便是砖混预制板结构，8500都只能买到大户型的，小户型低总价的也是可遇不可求；汇景花园？算了这个就不说了，其他品质有限接近于印江南的十中片区电梯框架房基本上10000能买到都是攒了人品的。

那如果印江南真的8000+首开，就十中学区房而言，性价比这一块已无敌！

更邪乎的是，除去性价比无敌的十中学区房外，印江南似乎还可以有更高的期待。我们再来看几组资料。

一、华府骏苑的设计规划，总建筑面积17万多平，地下车库不算，地上建筑中，住宅4万多平，商业综合体却达到了6万多平，如果再算上新城明珠的新街商业体，生活配套已是一应俱全。

二、北部沿线四公里滨江公园保护开发区已初具雏形，近期斥资95万修护清溪塔也显示了政府对此区域改造的决心。

中梁印江南，主城区高性价比洋房，顶层品质，周边生活配套可期，生态环境日趋完善，咫尺繁华独享清幽的书香府邸，完美人居不过如此！

据市调了解，印江南首开房源面积为98-168平，6-13层的电梯洋房，一期分批次开盘，对房地产行业有一定了解的朋友当知道“首期、首批、首开”就是送彩蛋的。

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