江北麒麟板桥四幅地挂拍

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南京国土局挂出4幅地块公告，这4幅地块范围涵盖了江北、城东和城南板块，其中江北板块有两幅，城东麒麟和城南板桥各1幅，对刚需板块补仓。

　　这是猴年第二次江北挂出地块，浦口两幅宅地分别为：浦口区江浦街道奶牛场1号G07地块，具体位置为东至森林大道，南至现状，西至规划道路，北至八里路，实际出让面积为139361.39平方米，地块为二类住宅用地，挂牌出让起始价为21亿元，起拍楼面价为9418元/平方米。G07紧靠老山，适合打造低密度住宅项目。周边项目金地浅山艺境、万科璞悦山、美麟香漫山都是品质不错的楼盘，其中金地浅山艺境已经达到均价20500元/平方米。

　　另外一幅G08地块是浦口区江浦街道海桥路以南、荣庄路以东，东至杨柳路，东南至花莲路。地块实际出让面积为115430.94平方米，为二类住宅用地、商业用地，挂牌出让起始价为15.5亿元，地块起拍楼面价为6957元/平方米。此前江北楼面地价最高的地块是2015年11月中建东孚以楼面价14722元/平方米拍下的G55地块。

　　去年10月份，麒麟G46宅地被栖霞建设以4.7亿元拿下，楼面价8260元/平方米。此次挂出的麒麟G09地块位于麒麟板块中心位置，东至中心路，南至南湾营路，西至瑞云路，北至天和路。G09地块实际出让面积为76053.68平方米，为二类住宅用地，地块最大容积率为2.8，挂牌出让起始价为18.1亿元，地块起拍楼面价为8500元/平方米。目前麒麟的房价在12000-17000元/平方米，加上竹山中学的进驻，对于刚需的吸引力还是很大的。

　　板桥此次挂出的G10地块南至新建村钟家岗组集体土地，西至新建村乔家组集体土地、新建村钟家岗组集体土地。G10地块实际出让面积73196.41平方米，为二类住宅用地、社区中心用地，地块综合容积率为3.23，挂牌出让起始价为7.9亿元，地块起拍楼面价为3341元/平方米。目前板桥在售楼盘主要是和昌湾景、富力尚悦居、宋都南郡国际、明发浦泰梦幻家，毛坯房价在12000-15000元/平方米，也是刚需族的另一个置业选择区域。